Optimisation de votre fiscalité

Optimisez votre fiscalité sur le revenu grâce à votre enveloppe de niches fiscales. Le GIRARDIN vous permet de récupérer une partie de votre imposition sur le revenu.

Cet outil vous permet de monter des stratégies d’investissement vous offrant une défiscalisation importante et efficace dans le temps.

Cette solution vous permet de soutenir économiquement les entreprises d’outre mer tout en bénéficiant d’avantages fiscaux important.

Nous avons sélectionné pour vous les meilleurs partenaires pour investir en GIRARDIN industriel et limiter au maximum les risques de cet investissement.

Le Girardin industriel est un dispositif entrant dans le cadre des niches fiscales vous permettant de réduire votre imposition sur le revenu en échange d’une subvention faite afin de soutenir économiquement les DOM/COM.

En contrepartie de cette subvention l’état vous restitue l’année suivante votre investissement ainsi qu’une compensation financière via un remboursement d’impôt sur le revenu.

Niche fiscale

Le montant des niches fiscales est plafonné à 10 000€ par foyer fiscal par an auquel vient s’ajouter 8 000€ dans le cadre des niches fiscales en outre-mer.

Le Girardin industriel vous permet ainsi d’utiliser de votre enveloppe de 18 000€ annuelle afin de réduire de façon efficace votre imposition sur le revenu.

Subvention économique

L’investissement effectué a pour but d’accompagner les entreprises locales effectuant moins de 20 millions d’euros de chiffre d’affaires par an dans l’acquisition du matériel industriel permettant de faire fonctionner leur activité.

Le matériel est acheté via une société constituée pour l’occasion sous la forme d’une SNC. Chaque SNC peut acquérir plusieurs outils industriels dans la limite d’un investissement maximum de 250 000€.

Le montage financier est le suivant :

• L’entrepreneur apporte 10% du financement
• L’investisseur en Girardin apporte une subvention de 40% du financement
• Un prêt bancaire apporte les 50% restant

Une fois le matériel acheté il est géré par la SNC qui est chargée de collecter les loyers de la location payés par l’entrepreneur afin de rembourser le prêt bancaire. La durée de l’opération est de 5 ans, l’investisseur est engagé sur toute la période.

Si l’entrepreneur fait défaut c’est au gestionnaire de la SNC, notre partenaire ECOFIP de trouver un autre locataire pour le matériel. En cas de désengagement de l’entrepreneur ECOFIP arrive à relouer le matériel dans plus de 96% des cas.

Dans les cas où le gestionnaire ne trouve pas de nouveau locataire l’avantage fiscal est requalifié. En souscrivant votre Girardin industriel avec ECOFIP vous bénéficiez d’une assurance vous garantissant votre avantage fiscal.

Bénéfices de l’opération

Cet investissement étant une subvention, l’argent investi n’a pas vocation à réaliser des bénéfices. La rentabilité de l’opération vient d’un remboursement de votre investissement en plus d’une contrepartie financière dans le courant de l’été de l’année N+1 de l’opération.

Avec notre partenaire ECOFIP la rentabilité varie de 8 à 11% en fonction du timing de votre investissement. Les versements effectués en début d’année sont mieux valorisés que ceux effectués en fin d’année car les capitaux sont immobilisés plus longtemps.

Un investissement de 10 000€ en investissement en Girardin vous permet ainsi de récupérer jusqu’à 1 100€ d’impôts l’année suivante en plus du remboursement de vos 10 000€.

Quelle stratégie de long terme utiliser ?

Vous pouvez investir tous les ans jusqu’à 40 900€ en Girardin industriel. Ce montant varie en fonction de vos revenus ainsi que de l’utilisation des 18 000€ d’enveloppe de niches fiscales disponible pour tous les foyers fiscaux.

Votre premier investissement étant récupéré dès l’année N+1 dans le courant de l’été vous pouvez ensuite réinvestir les sommes récupérées lors du premier investissement pour défiscaliser l’année N en cours pour récupérer l’avantage fiscal une nouvelle fois.

En investissant de nouveau dans un Girardin chaque année vous ne mobilisez au final qu’une seule fois des capitaux et vous mettez en place une dynamique vous permettant d’optimiser chaque année tout ou partie de votre imposition sur le revenu.

Cette stratégie peut être couplée avec un versement de l’économie d’impôts sur un contrat PER pour optimiser davantage votre économie d’impôts.

Risques de l’opération

Le risque de cet investissement réside dans le retrait de l’avantage fiscal par l’administration. Afin d’échapper à ce risque il faut s’assurer que le matériel acheté par la SNC est bien loué durant les 5 années d’engagement. ECOFIP dispose d’implantation dans toutes les zones géographiques. Ces implantations géographiques permettent de tisser des liens avec les entrepreneurs locaux afin de financer des projets viables et de s’assurer de la relocation du matériel en cas de besoin. ECOFIP arrive à relouer plus de 96% du matériel en cas de défaillance de l’entrepreneur.

Votre investissement en GIRARDIN industriel se fait dans 3 SNC comportant chacune un ou plusieurs investissements. Si vous investissez plus de 10 000€ votre risque est encore plus faible car votre risque est réparti sur 6 SNC.

Les îles tropicales pouvant être victimes d’ouragans pouvant détruire le matériel ECOFIP vous assure contre les risques climatiques afin que votre investissement ne soit pas requalifié.

Enfin le dernier risque est un risque de recours de la banque effectuant le prêt pour effectuer le remboursement en cas de défaut de l’entrepreneur. Pour s’assurer contre ce risque la SNC signe une close de non recours afin que la banque ne puisse pas se retourner contre ses investisseurs.